不動産売却の流れ
仲介売却と買取で変わる不動産売却の流れ
不動産売却の流れは、仲介で売る場合と、当社が直接買い取る場合で大きく異なります。仲介売却では、査定後に広告掲載や買主様の募集、価格交渉、ローン確認などの工程が必要になるため、売却完了まで時間がかかることがあります。
一方、オオハシインターナショナルによる買取では、査定依頼から価格提示、売買契約、決済・お引渡しまで、流れを分かりやすく進められます。札幌市及び近郊で不動産を早く現金化したい方も、まずは当社へご相談ください。
一般的な仲介による売却
OHASHI
オオハシインターナショナルによる売却
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STEP 01査定依頼
まずは売却を検討している不動産についてご相談ください。
物件の所在地や種類、現在の状況、売却希望時期などを確認いたします。相続物件や空き家、収益物件なども、現状を伺ったうえで査定に進めます。 -
STEP 02想定価格の提示
物件の状態や周辺相場、立地条件などを確認したうえで、想定される売却価格をご提示します。金額の根拠や売却方法についても分かりやすくご説明し、お客様が納得して判断できるようにご案内します。
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STEP 03売買契約の締結
ご提示した内容にご納得いただけましたら、売買契約の手続きへ進みます。
契約条件や必要書類、今後の流れを確認しながら進めるため、初めて不動産を売却する方にも分かりやすく対応いたします。 -
STEP 04引渡しのご準備
契約後は、物件の引渡しに向けて必要な準備を進めます。
書類の確認や名義移転に関する手続きなど、売却完了までに必要な内容を整理し、お客様の負担を抑えながら進められるようサポートします。 -
STEP 05決済・お引渡し
最終確認が完了しましたら、決済と物件のお引渡しを行います。
売買代金のお支払いと名義移転の手続きを進め、取引完了となります。スケジュールを確認しながら、現金化まで分かりやすくご案内します。
