選ばれる理由
札幌市及び近郊で最速・最短で現金化を実現
オオハシインターナショナルの不動産買取が
選ばれる理由
札幌市及び近郊で不動産を早く現金化したい方へ、オオハシインターナショナルは直接買取によるスムーズなお取引をご提案しています。
仲介による売却では、購入希望者を探す時間や内見対応が必要になるため、現金化までに時間がかかる場合があります。当社の不動産買取は、物件調査から売買契約、現金振り込みまでを短期間で進められることが特長です。
さらに、広告活動を行わない秘密厳守のお取引や、買取時の仲介手数料無料にも対応しています。札幌市及び近郊で不動産売却をお考えの方に、安心してご相談いただける理由をご紹介します。
最短24時間～で物件売買契約と現金振り込みまでできる
仲介による売却では、ご相談から現金化までに1ヶ月以上かかることが一般的で、状況によっては半年以上を要する場合もあります。オオハシインターナショナルの不動産買取なら、売却までの期間を短縮し、早期の現金化を目指すことが可能です。
早ければ即日の物件調査から物件売買契約まで進められ、最短1日～30日程度（土・日・祝日を除く）でお取引が完了します。できるだけ早く不動産を売却したい方や、現金化を急ぎたい方にもご相談いただけます。
秘密を厳守したお取引
仲介による売却では、広く購入者を探すために広告掲載を行うことがあり、販売価格などの情報が公開される場合があります。
また、買い手が決まるまで不特定多数の方が内見に訪れることもあるため、ご近所に不動産を売却していることを知られてしまう可能性もあります。
オオハシインターナショナルでは、広告活動を行わずに当社が直接お客様の物件を買い取ります。そのため、周囲に知られにくい形で不動産を売却することが可能です。
買取の際は仲介手数料無料
仲介による売却では、仲介手数料として「売買価格の3％＋6万円×消費税」が必要になります。たとえば4,000万円の物件を売却する場合、仲介手数料は約130万円を超える金額となります。
一方、オオハシインターナショナルが直接買い取る場合、仲介手数料はかかりません。そのため、売却価格に近い金額をお客様の受け取り金額として残しやすいことが特徴です。
ただし、抵当権の抹消が必要な場合や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合には、数万円程度の登記費用が発生することがあります。
買取も運用もトータルサポート
オオハシインターナショナルは、不動産買取だけでなく、売買仲介・管理・賃貸・リフォームまで、不動産に関わる幅広いサービスをワンストップで展開しています。
過去には、物件を売却して得た資金をもとに中古一戸建てを購入し、賃貸物件として運用したうえで、最終的に数百万円の利益を確定して売却できた事例もあります。
不動産を売った後に、資金を活用して新たに運用を始めたい方も、ぜひ当社へご相談ください。売却だけで終わらず、その後の活用まで見据えてサポートいたします。
