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- 失敗しない不動産売却
ポイント①
不動産会社の選び方
不動産を売却する場合、一番は安心して売却を依頼できる会社なのか、次にどれだけ早く、どれだけ高く売却できるのかが重要なポイントと思われます。
最近の不動産業者の販売方法は基本的にインターネット広告で買主様を探し、ピンポイントで一物件だけを紹介し営業している不動産業者が多くなってきております。
オオハシインターナショナルでは、まずお客様のご状況を正確に把握し、密なコミュニケーションを取ることでお互いの信頼関係を築いていくことを心掛けております。
また、インターネット広告のみならず、独自の不動産投資家ネットワークからお持ちの不動産のポテンシャルを最大限に活用出来る方法を考え高価買取を実現いたします。
どんな事でも親身に相談できる不動産会社を目指しておりますので、まずは一度、お気軽に当社にご相談ください。
ポイント②
不動産の査定価格だけで決めない
普通なら査定額がもっとも高い不動産会社と契約しようと考えますですが、「査定額＝売れる価格」ではないのです。
査定をした不動産会社はあくまで様々なデータを基に「この価格なら売れるだろう」という予想の値付けをしてるにすぎません。
不動産会社の中には、まずは高めの査定金額を提示して専任媒介契約をさせてしまい、売りに出して売れなければ、値下げさせようと考えている業者もいます。
なぜその査定価格になっているのか納得を得られる説明をしてもらいましょう。
そのためには、ご自身で相場を把握することが必須になります。
ポイント③
あなたに合った売却方法を選んで下さい
通常、不動産の売却方法は「仲介で売る」か「買取で売る」のどちらかです。
「仲介で売る」最大のメリットは、希望価格で売れる可能性が高いことで、「買取で売る」最大のメリットは、早く現金化できることです。
そして、オオハシインターナショナルでは、「仲介で売りに出して、売れなかったら買取保証する」という独自のサービスも行っております。
お客様のご状況から最適な売却方法をご提案させて頂きます。
