戸建て物件売却の際に知っておきたいのは手続きの流れです。
売却の流れを知っておくことでスムーズな売却が可能になります。
戸建て物件売却の準備も進めやすくなることでしょう。
札幌の専門業者が戸建て物件を売却するときの流れについて説明します。
併せて当店の戸建て買取の特徴についても解説します。
■戸建て物件の売却の流れ
戸建て売却を買取で売却する際の基本的な流れは次の通りです。
・戸建て物件の買取について専門業者に相談する
・戸建て物件売却の査定を実施する
・査定内容を確認する
・査定内容に納得したら売却契約を結ぶ
・戸建て物件の引き渡しと売却金の入金
不動産売却の中でも買取という方法は不動産会社（専門業者）に土地や物件を売る方法です。
仲介による不動産売却では買主探しをするステップがあります。
対して買取は相談した不動産会社が買主になるため、買主探しは行いません。
戸建て物件を買取で不動産売却する際に一通りの流れが完了するまでの期間は専門業者によって異なります。
札幌の不動産会社である当社の場合、戸建て物件の買取契約から入金まで最短24時間で完了します。
仲介による不動産売却の場合は買主探しというステップがあるため、買取より時間がかかるのが基本です。
仲介による戸建て物件売却では、最短でも1カ月以上の期間はみなければいけません。
■当社の買取システムの特徴
札幌の不動産会社である当社は買取による不動産売却に2つのコースを用意しています。
戸建て物件売却時のニーズや事情によってコースを選んでいただけますので、柔軟な戸建て物件売却が可能です。
・戸建て物件の「即時買取コース」
・戸建て物件の「じっくり買取コース」
即時買取コースは札幌の当社が戸建て物件をすぐに買取するコースです。
「売却を急いでいる」「戸建て維持の負担が大きいので早く売ってしまいたい」「急いでまとまった資金が欲しい」という方におすすめの不動産売却コースになります。
即時買取コースでの戸建て売却は最短24時間で完了します。
じっくり買取コースは、将来に備えて戸建て物件売却の計画を立てて進めるコースです。
札幌の当社は弁護士や税理士、司法書士などの専門家と連携しています。
戸建て物件に相続問題や空き家管理なども問題がある場合や、「相続対策をしたい」「終活について考えながら売却を進めたい」などのニーズがある場合は、専門家と連携して計画を立てて売却することで将来的なトラブル防止や問題解決に繋がります。
じっくり買取コースではまずは問題解決や将来的なトラブル対策なども踏まえて売却計画を立て、それからまずは仲介で不動産売却を行うという流れです。
仲介で戸建て物件が売却できない場合は当社が不動産買取するという流れになります。
■最後に
札幌の当社は不動産買取から賃貸管理、リフォームまで不動産のことに幅広く対応している不動産会社です。
戸建て物件の売却はニーズに合わせた方法・計画を専門的なスタッフが提案いたします。
不動産売却の流れについてもご相談時に分かりやすく説明しますので、安心してお任せください。
戸建て物件の不動産売却なら、札幌のオオハシインターナショナルへお気軽にご相談ください。
