事業用物件は売却益も含めて収益です。
事業用物件は住居にする戸建て住宅とは目的も性質も異なっているため、目的や性質に合わせて売却をすることが重要になります。
札幌市で納得できる事業用物件の売却なら専門業者である当社にお任せください。
この記事では事業用物件の特徴と当社に売却を任せていただく利点について説明します。
■事業用物件とは
事業用物件を納得できる価格でスムーズに売却するためには、まずは「事業用物件」の特徴を知ることが重要です。
事業用物件とは「事業により収益を得ることを目的とした物件」のことです。
事業用物件は会社や個人事業主などが事務所や店舗を借りて事業に使う物件を指します。
事業用物件はよく賃貸物件と混同され、ときに同じ事業用物件や収益物件のカテゴリとして語られることもあります。
しかしながら、事業用物件の狭義の意味は「事業のための事務所などに使われる物件。事務所や店舗を目的として貸す物件」のことなので、賃貸物件とは違った意味を持っているのです。
札幌市の事業用物件で納得できる売却をするためには、事業用物件の次のような特徴に注目することがポイントになります。
・事業用物件は「住居のために借りる」賃貸物件とは異なる
・事業用物件の借主は主に会社や事業主である
・事業用物件の売却ターゲットは投資家などである
・事業用物件は個人向けの戸建てなどより売却ターゲットが限られる
事業用物件を売却する際のターゲットは、主に投資家です。
ただ、すべての投資家がターゲットになるわけではありません。
投資家の中にも賃貸物件に投資しているタイプの投資家がいるため、そういった層をターゲットにしても売却がスムーズに進まない可能性があります。
事業用物件を欲しがっている個人・投資家・会社や、事業用物件に投資している層に対してダイレクトにアピールすることが重要です。
■当社で売却する利点について
札幌市の事業用物件を当社で売却することには3つのメリットがあります。
・ニーズに合わせて売却方法を選べる
・売却と運用のどちらもサポートできる
・札幌市という地域に特化した専門業者である
当社は札幌市の地域密着型の不動産会社です。札幌市という地域を専門的に知り尽くしていますので、販路から売却方法、不動産相場、運用まで、事業用物件のことならプロの目線で専門的にアドバイスや提案が可能です。
また、当社は「仲介で高値売却を狙い、一定期間売却できなければ買取で現金化」「買取で即座に現金化」という2つの売却方法を用意しています。
事業用物件の売却ニーズに合わせて売却方法を選んでいただけるという利点があります。
■最後に
札幌市で事業用物件を売りたいオーナー様は当社へご相談ください。
当社は札幌市の事業用物件売却のプロ業者です。
運用から売却まで専門家の視点で徹底サポートいたします。
困ったことや悩んでいることがあれば、お気軽に相談していただくことも可能です。
札幌の事業用物件の売却はオオハシインターナショナルにお任せください。
