■札幌の古家付き土地を売却する2つの方法
札幌の古家付き土地を売却する方法には媒介（仲介）と買取の2つの方法があります。
どちらの方法を使っても、札幌の古家付き土地を更地にせず売却できる可能性があります。
・札幌の古家付き土地を「媒介（仲介）」で売却する方法
札幌の古家付き土地を媒介（仲介）で売却する方法とは、不動産会社と媒介契約を結び、売却活動により買主を探して売却する方法になります。
買主の中には「古家付き土地でも問題ない」「古家を利用したい」「解体はこちらでやる」という人も少なくありません。
古家を更地にせずに購入するという買主が見つかれば、古家付き土地でも問題なく売却できます。
・札幌の古家付き土地を「買取」で売却する方法
札幌の古家付き土地を買取で売却する方法とは、売却活動によって買主を探すのではなく、相談先の不動産会社に古家付き土地を買取してもらう方法になります。
買主は不動産会社です。
不動産会社に古家付き土地であることを伝えて売却相談すれば、買取による売却もできます。
なお、買取の場合は、一定期間媒介で古家付き土地の売却を試みて買い手がつかなければ買取で対応というケースもあります。
■札幌の古家付き土地を売却する手順
札幌の古家付き土地を売却する手順には2つのパターンがあります。
当社には急いで札幌の古家付き土地を売却したいときの「買取（即時買取コース）」と「媒介と買取の組み合わせコース（じっくり買取コース）」があります。
即時買取コースは相談後に札幌の古家付き土地を査定し、査定内容に納得すればそのまま売却という流れです。
即時買取コースで札幌の古家付き土地を売却する場合は、最短で24時間で売却できます。
じっくり買取コースでは、媒介で古家付き土地の買主を媒介により探します。
媒介により一定期間売却できなければ、当社が札幌の古家付き土地を買取するという手順です。
じっくり買取コースで売却する場合は即時買取コースより売却まで時間がかかります。
■最後に
札幌の古家付き土地は更地にしないと売却できないと考えているオーナーは少なくありません。
更地にするためには費用がかかるため、「古家付き土地を売却したいが解体費用に困る」と頭を悩ませることもあることでしょう。
古家付き土地は更地にしなくても売却できるケースがほとんどです。
解体に頭を悩ませる前に不動産会社へ相談してみてはいかがでしょう。
札幌の古家付き土地の売却はオオハシインターナショナルにお任せください。
