■札幌の事業用物件を高く売却したいなら仲介でじっくりと
札幌の事業用物件を高く売却したいなら「仲介」という方法があります。
仲介とは不動産会社と事業用物件の仲介契約を結び、売却活動（宣伝や広告など）を通して買主を見つける方法です。
買主が複数見つかった場合は買主の中から最も有利な条件で買ってくれる買主に売却できます。
また、買主が見つかっても妥協せずさらに有利な条件で買ってくれる買主を探すことも可能です。
仲介は札幌の事業用物件の売却価格に妥協する必要のない売却方法です。
オオハシインターナショナルでは仲介で高値売却を狙うと同時に、一定期間売却できなければ当社が買取をする買取保証付き仲介を行っています。
札幌の事業用物件を確実に売りたいが買主が見つかるか不安。
相続した事業用物件なので相続登記などの手続きがまだ終わっていない。
このようなケースに有効な方法です。
■札幌の事業用物件を早く売却したいなら買取で即時換金
札幌の事業用物件を早く売却したいなら「買取」という方法があります。
買取は仲介と異なり不動産会社と仲介契約を結ぶことはありません。
買取では不動産会社が札幌の事業用物件を買うので、不動産会社は買主になります。
札幌の事業用物件のオーナーと不動産会社の間で結ぶのは売買契約です。
札幌の事業用物件の買取は買主を探す必要がないため早期に換金できることがメリットになります。
事業用物件で「維持の負担が大きいため早く売却したい」「急いで資金調達したい」というときに向く方法が買取です。
また、買取は仲介では売却しにくい事業用物件も売却できる点が特徴になります。
たとえば訳アリの事業用物件などは仲介では売却が難しい不動産になりますが、買取の場合は当社オオハシインターナショナルが買い取って独自の販路で売却・活用しますので、問題なく買取できる可能性があります。
急いで札幌の事業用物件を売却したいケースや、仲介では売却が難しいケースなどは、買取の利用を検討してみるといいでしょう。
■最後に
札幌の事業用物件には仲介と買取というふたつの方法があります。
仲介はより高値売却を目指せる方法なので、「高く売りたい」という事情を持つときに有用です。
対して買取はスピードに優れる売却方法なので「急いで売りたい」というときに有効になります。
札幌の事業用物件の売却方法は事情に合わせて選ぶことをおすすめします。
札幌の事業用物件の方法選びで迷ったときはオオハシインターナショナルへご相談ください。
