札幌で住む予定も運用の予定もない空き家を抱えて困っていませんか。
空き家を放置していても良いことはありません。負担やトラブルなどのお悩みの原因になるだけです。
札幌で空き家に困っている方、空き家処分を検討している方は当社が力になります。
空き家の所有者によくあるお悩みや処分方法、売却処分時の注意点などについて解説します。
■空き家による悩みについて
札幌で空き家の処分に困っている方は、空き家の管理や負担に悩んでいるケースが少なくありません。
札幌の空き家の所有でよくあるのは次のようなお悩みです。
・札幌の空き家の維持管理が大変である
空き家でも固定資産税は納めなければいけません。
維持管理するためには修繕費など費用もかかります。
さらに、空き家の庭や建物の掃除なども必要です。
住む予定もなく、運用する予定もない空き家に、金銭や労力面での負担が発生するため、悩みの原因になってしまいます。
・遠方に住んでいるので札幌の空き家の管理が難しい
札幌の空き家を所有しているからといって所有者も札幌に住んでいるとは限りません。
遠方に住んでいて空き家の管理に悩んでいるケースもあります。
・札幌の空き家を処分したいが方法が分からない
札幌の空き家を処分したいが処分方法が分からないというお悩みもあります。
空き家が経年劣化しているため、解体すべきか、それとも売却すべきか、処分方法が分からず困っているケースは少なくありません。
■処分、売却する際の注意点
札幌の空き家を売却する方法としては売却がおすすめです。
解体という方法もありますが、解体の場合はまとまった費用が必要になるうえに更地の売却という問題も残ります。
空き家は解体しなくても売却できますので、処分を検討しているなら売却処分がおすすめです。
空き家には仲介と買取の2つの売却処分方法があります。
仲介は買主を見つけて売買する方法で、買取は不動産会社に売却する方法です。
札幌の空き家を売却処分するときは、仲介と買取の使い分けに注意が必要です。
仲介と買取は共に空き家の売却処分方法ですが、特長が異なっています。
買取は仲介ではないため仲介手数料は不要です。
買主探しをする必要もないため、売却処分は仲介より短期間で完了します。
当社の買取であれば最短24時間で札幌の空き家を売却処分可能です。
仲介の場合は買主を探す必要があるため、買取よりも時間がかかります。
しかし、より良い条件で買ってくれる買主を探せますので、空き家の高値売却が期待できる方法です。
札幌の空き家の処分を売却で行う場合は、売却方法の特長を把握して選択する必要があります。
■最後に
当社は空き家売却方法として仲介と買取のどちらの方法も対応可能です。
また、買取と仲介の特長をあわせた売却方法を選択することもできます。
・即時買取コース
・じっくり買取コース
即時買取コースは札幌の空き家を即座に買取で売却処分する方法です。
じっくり買取コースは、まずは仲介で売却し、一定期間売れなければ当社が空き家を買取する方法になります。
処分したい空き家の状態によって売却方法を使い分けることが可能です。
札幌の空き家処分のことならオオハシインターナショナルにお任せください。
