戸建て住宅を急いで売却したいときは「買取」という方法が便利です。
戸建て住宅を即現金化する「買取」とはどのような売却方法なのでしょう。
・戸建て住宅を即現金化する買取とは
・戸建て住宅を即現金化する売却方法の特徴（完了までの期間など）
札幌市の専門業者が2つのポイントについて解説します。
「家を急いで売却したい」「資金調達を急いでいる」という方は、買取を検討してはいかがでしょう。
■戸建て住宅を即現金化する売却方法「買取」とは
買取とは「戸建て住宅などの不動産を専門業者に買い取ってもらう方法」です。
買取は戸建て住宅を急いで売却したいときや、迅速に資金調達したいときなどによく使われる方法です。
不要な服や家電、家具などを中古買取ショップで換金することがあります。
買取による売却方法も同じように解釈すると分かりやすいはずです。
戸建て住宅などの不動産を専門業者に依頼し、買ってもらうわけです。
買取による不動産の即現金化には、次のようなメリットとデメリットがあります。
【買取のメリット】
戸建て住宅などの不動産を即現金化できる（短期間で売却できる）
買主が専門業者なのでトラブルのリスクが低い
周囲に知られず戸建て住宅を売却できる
仲介手数料はかからない
【買取のデメリット】
買主を探して売却する方法（仲介）より売却相場が下がってしまう
高値での売却が難しい
■戸建て住宅を即現金化する売却方法の特徴｜期間や流れ
戸建て住宅を即現金化する売却方法は仲介などと比較してスピードに優れています。
ただ、迅速に戸建て住宅を売却できる方法だといっても、どのくらいの期間で手続きが完了するのでしょうか。
・戸建て住宅を即現金化する際の流れ
戸建て住宅を買取で売却する際の流れは4つのステップで完了します。
なお、当社は2つの売却方法（買取コース）があり、コースによって流れが多少変わってきます。
買取ですぐに売却する場合の流れは次の通りです。
1.当社に戸建て住宅の即現金化について問い合わせる
2.即現金化のコースを決めて査定を実施する
3.戸建て住宅を売却する
4.戸建て住宅の引き渡しと売買代金の受け取り
・即現金化が完了するまでの期間
戸建て住宅の即現金化が完了するまでの期間は専門業者によって異なります。
当社の場合は最短24時間で戸建て住宅を即現金化できます。
■最後に
札幌市の専門業者である当社は、2つの売却方法に対応しています。
・即時買取コース
・じっくり買取コース
即時買取コースとは、戸建て住宅を買取で即現金化する売却方法です。
この売却方法を使えば最短24時間で戸建て住宅などの不動産を即現金化できます。
じっくり買取コースは、まずは仲介で高値売却を目指す売却方法です。
戸建て住宅が一定期間売却できなければ、当社が買取する売却方法になっています。
当社の買取はこのように2つの売却方法（買取コース）をニーズに合わせて選択できるようになっています。
目的やニーズに合わせて即現金化の売却方法を提案させていただきますので、急ぎの売却ならオオハシインターナショナルへぜひご相談ください。
