大型物件の売却方法には買取や仲介などがあります。
当社の場合はこの他に買取保証サービスにも対応しています。
・仲介や買取など一般的な大型物件の売却方法
・買取保証サービスなど当社が対応している売却方法
一般的な売却方法と当社の売却方法について順番に説明します。
■大型物件の売却方法には仲介と買取がある
大型物件の売却方法には、主に「仲介」「買取」の2つの方法があります。
・仲介による大型物件の売却方法
仲介とは専門業者が間に入って買主と売買する方法です。
専門業者は買主探しや必要書類の準備、買主・売主とのやり取りなどを間に入ってサポートします。
仲介による大型物件の売却方法は「高く売りやすい」というメリットがあります。
ただし、売却を完了させるためには買主を見つけなければならないため、時間がかかってしまう（目安は3カ月～半年）というデメリットがあるのです。
大型物件を高く売りたいときや、急いで売却する必要のないときに向く方法になります。
・買取による大型物件の売却方法
買取とは専門業者に収益物件を買い取ってもらう売却方法になります。
仲介では買主・売主の間をサポートする専門業者ですが、買取では立場が違っています。
買取では専門業者が買主になるのが特徴です。
買取による大型物件の売却方法は「スピーディに売却できる」「事情に合わせやすい」というメリットがあります。
大型物件の売却がどのくらいで完了するかは専門業者によります。
仮に当社が買い取る場合は最短24時間で売却が完了するのが特徴です。
また、専門業者である当社が買主になりますので「この日付まで売却を完了させたい」などの都合にも合わせやすいというメリットがあります。
ただし、買取は仲介と比較して大型物件の売却価格が低くなりがちな方法です。
■当社が対応している買取保証サービスについて
当社は「買取保証サービス（じっくり買取コース）」という売却方法にも対応しています。
売却保証サービスとは、大型物件をまずは仲介で売却し、一定期間売却できなければ買取で対応する方法です。
仲介には高値売却しやすいというメリットがある反面、時間がかかってしまうデメリットや買主が見つからず売却が成立しないデメリットなどがあります。
買取はスピーディに売却できる反面、仲介より売却価格が低くなってしまうというデメリットがあるのです。
買取保証サービス（じっくり買取コース）であれば高値売却を狙いつつ、売れないときは買取で売却できます。
仲介と買取の良いところを組み合わせた売却方法が買取保証サービス（じっくり買取コース）です。
■最後に
大型物件の主な売却方法には買取や仲介などがあります。
当社はこの他に買取と仲介を組み合わせた買取保証サービス（じっくり買取コース）にも対応していますので、ニーズ・事情に合わせて利用を検討していただければと思います。
大型物件の売却方法に迷っているなら、オオハシインターナショナルにぜひご相談ください。
