収益物件を早く高く売りたいときはどのような方法を使うといいのでしょう。
札幌の収益物件を早く高く売りたいときにおすすめの売却方法や、早く高く売りたいときの業者選びについて解説します。
札幌の収益物件を早く高く売る方法とは？
収益物件を可能な限り早く売りたい。
ただ、できる限り高く売りたいとも思っている。
こういったニーズを持っている場合、収益物件の売却方法をよく考える必要があります。
札幌の収益物件を早く高く売りたいときは、次のような不動産売却方法がおすすめです。
1．買取で不動産売却する
収益物件に限らず不動産を早く売却したいなら「買取」がおすすめです。
買取は当社のような専門業者が土地や物件をそのまま買い取る不動産売却方法になります。
仲介のように買主探しをする必要がないため、急いで不動産売却したいときにおすすめの方法です。
ただ、買取と仲介を比較すると、仲介の方がやや不動産売却相場が低くなるというデメリットがあります。
そのため、買取で不動産売却するときは「高く売ることを優先するか」「早く売ることを優先するか」をよく考える必要があると言えます。
2．じっくり買取（買取保証サービス）で売却する
当社はじっくり買取（買取保証サービス）という方法にも対応しています。
じっくり買取とは、収益物件をまずは仲介で売却し、仲介が難しいときは買取で売却するという方法です。
買取と比較するとやや時間はかかりますが、いざというときにすぐ買取が使えますので、「早く高く」というニーズに合っている不動産売却方法になります。
可能な限り早く売りたい。ただ、できれば高く売りたい。
こういったケースではじっくり買取の検討もおすすめです。
収益物件を早く高く売るためには業者選びも重要
収益物件を早く高く売るためには業者選びも重要です。
なぜなら、業者によって対応している不動産売却方法が違っているからです。
たとえば「早く売ることを優先したい」というときに仲介のみに対応している業者に相談した場合、どうなるでしょう。
業者にもよりますが、買取は1カ月ほどで完了します。
当社の場合は最短24時間で収益物件の売却が完了しますので、かなり迅速に売却できると言えるでしょう。
仲介の場合は最短3カ月～半年です。
仲介だけの業者に相談すると、買取にも対応している業者と比較すると、早く売りにくくなってしまうのです。
業者ごとに扱っている不動産売却方法が違うからこそ、業者選びがとても大切だと言えます。
収益物件を早く高く売りたいならご相談ください｜最後に
収益物件を早く高く売りたいときは「買取」や「じっくり買取」の検討がおすすめです。
札幌の収益物件売却を得意としている当社は、「買取」「じっくり買取」の両方に対応しています。
ふたつの方法を比較してどちらがよりニーズに合っているかを検討していただくことも可能です。
収益物件の売却をお考えなら、札幌のオオハシインターナショナルにぜひご相談ください。
