■不動産スピード売却の方法と特徴
不動産スピード売却の方法とは「不動産会社による買取」です。
不動産買取は仲介のように買主を探す必要がなく、相談先の不動産会社がそのまま不動産を買う（買主になる）という流れになります。
買主探しの期間を見なくて済むため、相談から買取による換金まで迅速に進むのです。
仲介が通常3～6カ月の期間を要することと比較して不動産買取は最短24時間で手続きが終わるため、スピード売却と呼ばれます。
スピード売却の流れは以下のようになっています。
・不動産会社にスピード売却の相談をする
・不動産をスピード売却を前提に査定する
・不動産の査定結果の確認をする
・結果に納得したら不動産会社と売買契約を結ぶ
・買取対象の不動産を引き渡し、スピード売却金を受け取る
不動産買取によるスピード売却の最大の特徴はお金を受け取るまでの早さです。
仲介の場合は買主を見つけなければならないため、最短で手続きを進めても月単位の時間がかかってしまいます。
しかしスピード売却の場合は最短24時間となっているため、急いで資金調達をしたいときに向くという特徴があるのです。
また、スピード売却は「周囲に知られたくない」というニーズを持っているときに向く方法でもあります。
■なぜ秘密厳守でスピード売却できるのか
スピード売却が秘密厳守に向くのはふたつの理由があるからです。
・買主探しをする必要がないため宣伝広告の必要がない
・スピード売却は迅速に完了するため気づかれにくい
仲介は買主を探さなければならないため、不動産売却の宣伝広告を行います。
しかし不動産のスピード買取は不動産会社が買うため宣伝広告の必要がありません。
近隣住民に宣伝広告によって気づかれる可能性がほぼゼロなのです。
宣伝広告が不要という点で秘密厳守に向きます。
加えて不動産のスピード売却は手続きの完了まで極めて短期です。
不動産売却の手続きが長引けばその分だけ秘密厳守が難しくなりますが、手続きが迅速に済めばバレにくくなります。
手続き期間が短いため秘密厳守でスピード売却できるのです。
■最後に
不動産のスピード売却とは、土地や物件を不動産買取で不動産会社に売る方法です。
不動産買取は買主が決まっているため換金までの期間が極めて短いのが特徴になります。
また、買主が決まっており手続き期間が短いという点で、秘密厳守で売却したいときに向く方法でもあります。
周囲に知られず急いで売却したいときはスピード売却を検討することをおすすめします。
不動産のスピード売却・秘密厳守売却はオオハシインターナショナルにお任せください。
