マンション売却は依頼する業者によって結果が変わってきます。
業者によって提案する売却プランや査定額に違いがあるからです。
マンション売却を成功させるためには業者の選び方が重要だと言えるでしょう。
この記事ではマンション売却を得意としている不動産会社が業者の選び方について解説します。
■マンション売却の際に業者に求める要素について
マンション売却の際は業者によって結果が変わってくるからこそ「業者の選び方」が重要です。
マンション売却を成功させるためにも、業者を選ぶ際は次のような要素を持った不動産会社なのかチェックしましょう。
・専門業者の得意分野
不動産の専門業者には賃貸や売却などそれぞれ得意分野（力を入れている分野）があります。
また、仮に不動産売却に力を入れていても、得意としている不動産タイプが異なることも珍しくありません。
マンション売却の際は業者選びの際に「マンション売却を得意としており、実績や経験がある」という要素をチェックすることが重要です。
戸建てを得意としている専門業者がマンション売却を得意としているとは限らないからです。
・不動産全体の知識を持っているか
業者選びの際はマンション売却の経験も重要ですが、不動産全体の知識の有無も重要な要素です。
不動産全体の知識を持っている不動産会社に依頼すれば、売却までのマンション管理や維持についてもアドバイスを受けられるため、売却以外の点でもサポートしてもらえます。
・札幌市など特定のエリアに強いか
似たようなタイプのマンションでも東京と札幌市では相場が違ってきます。
また、売却時に効果的な戦略も地域によって違ってくるのです。
マンションのあるエリアに強い専門業者に相談することで、よりスムーズな高値売却がしやすくなります。
■売却を成功するために確認しておくべきことについて
マンション売却の際に業者に求める要素である程度業者を絞ったら、次のようなポイントで業者選びをすることをおすすめします。
選び方①その業者のマンション売却実績
選び方②その業者が対応している不動産売却方法
マンション売却の専門業者によってはホームページなどに実際の売却実績を掲載しているはずです。
どのようなマンション売却案件で、どのくらいの価格で売却できたのか確認しておきましょう。
専門業者によって対応している不動産売却方法が異なります。
仲介や買取など、マンション売却にどのような方法を使うかは納得できる売却のためにも重要です。
使える不動産売却方法について確認しておきましょう。
また、不動産買取の場合はどのくらいの期間でマンション売却が完了するかも併せてチェックしておくことをおすすめします。
不動産買取は迅速さがメリットなので、完了まで長期間かかる専門業者だとメリットを活かせないからです。
■最後に
マンション売却は依頼する専門業者によって売却額やスムーズさなどが変わってきます。
マンション売却を成功させたいなら実績や経験、得意分野などをチェックして選ぶことが重要です。
さらに、選び方では売却実績なども参考することがポイントになります。
当社は賃貸や管理からマンション売却まで幅広く手がける専門業者です。
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