マンション売却の進め方とは？期間や注意点なども解説

マンション売却では、まずは不動産会社に相談し、それから査定を行い売却方法やスケジュールを検討するという進め方になっています。

この記事ではマンション売却の基礎知識として、

・売却手続きの進め方

・売却が完了するまでの期間

・売却の進め方の注意点

などを分かりやすく解説します。

マンション売却の進め方とは？

マンション売却では、売却方法によって流れが変わってきます。

当社のマンション売却の方法は2種類ありますので、それぞれの進め方について説明します。

1．即時買取コース（買取によるマンション売却）の進め方

即時買取コースとは、売却したいマンションを当社がすぐに買い取る方法です。

即時買取コースでは、まずは当社に相談し、それから査定を行います。

売却方法を決めた後にマンション売却の契約を結び、すぐに引き渡しや決済という進め方です。

2．じっくり買取コース（仲介＋買取保証）の進め方

じっくり買取コースは、まずは仲介でマンション売却を進め、売却が成立しない場合は当社が買い取るという売却方法です。

具体的な進め方としては、まずは当社に売却し、それから査定を行います。

ここまでは即時買取コースによるマンション売却と同じ進め方です。

じっくり買取コースの場合、この後は仲介契約を結んで売却活動を行うという流れになっています。

売却活動で売れないときは買取の手続きに入るという進め方です。

マンション売却が完了するまでの期間は、売却方法や進め方によって変わってきます。

たとえば当社の即時買取コースは買主探しをせず、すぐに買取によるマンション売却に入ります。

マンション売却完了までの期間は24時間～1週間ほどです。

進め方によってはもう少し時間がかかることもありますが、基本的には早期にマンション売却が完了する方法になっています。

当社のじっくり買取コースの場合、まずは仲介によりマンション売却を行い、その後に買取という進め方です。

即時買取コースよりマンション売却に時間がかかり、手続き完了までの目安は早くても3カ月～となっています。

マンション売却の進め方で注意したいのは「売却方法をよく吟味すること」です。

マンション売却では選んだ方法によって進め方や売却完了までの期間が変わってきます。

売却方法によっては「ニーズに合っていなかった」と後悔する可能性があるわけです。

満足できるマンション売却のためにも、進め方や売却までの期間、査定結果などを参考にし、よく考えて売却方法を決めることが注意点になります。

マンション売却の進め方は売却方法によって異なります。

ただ、基本的には相談の際に進め方や必要書類など基本的なポイントはしっかり説明しますので、「進め方は？」「売り方は？」と迷っている方は、まずは不動産会社に相談してみることをおすすめします。

マンション売却のことなら、札幌のオオハシインターナショナルにぜひご相談ください。