マンション売却のときは、
・マンションの売り時はいつにするか
・どうすればマンションを高く売ることができるか
2つが問題になります。
不動産の管理から売却までトータルでサポートしている専門業者が、マンション売却時の2つの問題に回答します。
■今マンションが売り時かどうか
マンションは購入から売却まで収益を考えます。
マンション売却はタイミングや方法によって売却額がかなり変わってくるため、「どのような方法で」「いつ売るか」は重要な問題です。
マンション売却のタイミングについては、次のようなポイントで総合的に判断する必要があります。
・マンション売却の相場は「現在」どうなっているか
・マンション売却の相場は「今後」どうなるか
・マンションの収益は黒字なのか赤字なのか
・マンションの修繕やリフォームの予定はどうなっているか
・マンション売却後の予定（新しい物件を買う、など）
・マンションを売却したい理由
・マンションの築年数や状態
売りたいマンションのある地域に特化した専門業者に相談し、以上のポイントを総合的に考慮して売却時期を決めると良いでしょう。
札幌エリアのマンション売却でタイミングを判断するコツに悩んでいるなら当社へお気軽にご相談ください。
■マンションを売るときのポイント
マンションは購入から売却までで収益を考えるからこそ、より高く売るにはどうすべきか考えるはずです。
マンションを高く売るためには3つのコツがあります。
・専門業者に高く売るコツについてアドバイスを受ける
・高く売る方法について検討することがコツである
・高く売るために「どうすべきか」戦略を練ることもコツ
マンションによって高く売るコツは違ってきます。
マンションによってアピールすべき魅力なども異なるため、売りたいマンションに合わせて「どうやって売るべきか」専門業者と戦略をよく練るべきです。
経験豊富な業者に高く売るコツなどを尋ね、サポートしてもらうと良いでしょう。
マンション売却には仲介や買取などの方法があります。
一般的に仲介の方が高く売るときに有利であると言われていますが、売却したいマンションの状態やニーズにもよります。
満足できるマンション売却のためにも、売却方法はよく考えたいものです。
当社は「即時買取」や「仲介後に一定期間マンション売却が成立しなかった場合の買取」などに対応しています。
マンション売却を有利に進めるために、売却方法を使い分けることが可能です。
■最後に
マンション売却で売り時や高く売るコツは状況や状態、相場、マンションのある地域などによって違ってきます。
だからこそ、タイミングを逃さず高く売るためには専門家に相談し、サポートを受けることがポイントです。
当社は札幌の地域密着型の不動産会社です。
札幌の収益物件・アパート・マンションなどの売却なら経験と実績豊富な当社にお任せください。
専門的なスタッフが「高く売るためにはどうすべきか」「売るタイミングはいつが良いか」などを状況に応じてアドバイスし、戦略なども提案いたします。
マンション売却を検討しているならオオハシインターナショナルにお任せください。
