■現金化における買取のメリット
札幌の空地を現金化する方法には仲介と買取があります。
仲介は不動産会社がサポートに回り、宣伝広告やネット情報の掲載などで買主を探して現金化する方法です。
買取は不動産会社が買主になる方法です。
買取による現金化を相談した不動産会社が買主になるため、宣伝広告などを出さず買主探しもしないところが特徴になります。
札幌の空地を仲介ではなく買取で現金化することには3つのメリットがあります。
・買取による札幌の空地の売却は仲介より現金化スピードが早い
買取による札幌の空地の現金化は、仲介による現金化より早く完了します。
仲介の場合は最短でも3カ月はかかりますが、買取の場合はより短期で入金まで完了するのです。
当社の場合は、買取による現金化は最短24時間になっています。
・買取による札幌の空地の現金化は仲介手数料が不要である
買取では不動産会社は買主なので仲介はしません。
よって、仲介で必要になる仲介手数料は、仲介で札幌の空地を現金化する場合は原則的に不要です。
・買取による札幌の空地の現金化はスケジュールに合わせやすい
買取は不動産会社が買主になりますのでスケジュールに合わせやすいという特徴があります。
空地の現金化手続きを仕事が忙しい期間を避けて行いたい場合や、相続手続きを進めてから他不動産と合わせて行いたいなど、事情に合わせて現金化のスケジュールを立てることが可能です。
■不動産会社による空地買取の流れ
不動産会社による札幌の空地買取手続きは次のような流れで進めます。
・不動産会社に札幌の空地買取の相談をする
・不動産会社が札幌の空地の現金化査定をおこなう
・札幌の空地買取の条件を確認して契約する
・札幌の空地の引き渡しと現金化による入金
仲介の場合は札幌の空地を現金化するときに、査定後に宣伝や広告といった売却活動をおこない買主を探します。
しかし買取は買主探しをしないため、空地の現金化手続きの中に宣伝広告といった売却活動がないのが特徴です。
なお、買取による札幌の空地の買取現金化は対応している不動産会社としていない不動産会社があります。
買取による現金化に対応していない不動産会社もありますので、手続きの際は注意してください。
■最後に
札幌の空地の売却には買取と仲介という方法があります。
買取の方が現金化まで早期に完了し、スケジューリングなども柔軟にできるというメリットがあります。
札幌の空地の現金化を検討している方は、買取による現金化を選択肢に入れてみてはいかがでしょう。
特に、札幌の空地の現金化を急ぐ方にはおすすめの方法です。
オオハシインターナショナルは札幌の空地の買取にも対応しております。
札幌の空地の買取を検討している方や、現金化を急ぎたい方は、お気軽にご相談ください。
