札幌で収益物件を売却するときは「少しでも高く売りたい」と思うのではないでしょうか。
収益物件は売却も含めて収益を考えます。だからこそ、好条件で売却したいというニーズを持っているオーナー様は多いと言えるでしょう。
札幌でより良い条件で収益物件を売却するためにはコツがあります。
収益物件を少しでも高く売るためのコツを専門業者が解説します。
■安心・安全な業者の選び方
札幌で収益物件を好条件で売却するためには業者選びも重要です。
安心・安全な業者か、信頼して売却を任せられるか、3つのポイントでチェックしてみましょう。
3つのポイントでチェックした上で、専門業者と実際に話してみることをおすすめします。
実際に話すことで専門業者の対応力や提案力も確認できるからです。
・買取や運用など広い業務に対応している
・札幌の地域密着型の不動産会社である
・収益物件の売却経験と実績が豊富である
広い業務に対応していると、不動産の他事業の知識やノウハウも売却に活かしてもらえます。
また、地域や収益物件の売却に通じていれば、その分だけニーズや事情に合わせてもらえ、ノウハウや経験などを活かしてもらえます。
■少しでも高く売るには
札幌の収益物件を少しでも高く売るためには、不動産売却方法を選ぶことも重要です。
一般的に収益物件の売却方法には「仲介」と「買取」があります。
仲介とは不動産会社が間に入って収益物件を売却する方法で、買取は不動産会社が買主になって収益物件を売却する方法です。
仲介と買取では収益物件の売却相場が違っており、一般的に好条件・高値で売りたいときは買主探しができる仲介が有利になっています。
ただ、仲介は少しでも高く売りたいときに適した不動産売却方法である反面、「買主が見つからず売却が成立しない」などのリスクもある方法です。
札幌の当社では仲介のリスク対策を行いつつ高く売れるよう買取・仲介を組み合わせた売却方法をご案内しています。
即時買取コース・・・当社が即座に不動産買取する売却方法
じっくり買取コース・・・はじめに仲介で不動産売却し、売れなかった場合は当社が買取する方法
札幌の当社は2つの不動産売却方法のうちからニーズに合った方法を選択可能です。
少しでも高く売りたいなら「じっくり買取コース」を使って、まずは高く売ることを試みて、売却が難しい場合は買取で対処するという方法があります。
札幌の当社はこの他に「即時買取コース」も選択可能です。
即時買取コースは当社がすぐに収益物件を買取しますので、収益物件を急いで現金化したいときなどに有効な不動産売却方法になります。
■最後に
札幌の当社は「高く売りたい」「早く売りたい」などのニーズに合わせて収益物件の売却方法を選べます。
その上で、当社は他社と比較して可能な限り高く不動産売却・買取しています。
札幌の当社はホームページで買取・売却実績を公開しています。
売却価格・買取価格をぜひ確認していただければと思います。
札幌の収益物件の売却なら、オオハシインターナショナルにお任せください。
