アパート売却の際は業者選びが重要です。
アパートを売却したいときはどのような業者を選べばいいのでしょう。
・アパート売却に適した業者とは？
・売却業者選びに失敗するとどうなるの？
札幌市の不動産売買や不動産管理などを広く手がける専門業者が業者選びの重要性について解説します。
■アパートの売却に適した業者とは？
アパート売却に適しているのは3つの特徴を持っている業者です。
・アパートなど収益物件の扱いに通じている
アパート売却に適しているのは収益物件の扱いに長けている業者です。
アパート管理の得意な業者が売却にも長けているというわけではありません。
ただ、両方を手がけている業者は管理と売却どちらのノウハウ・知識・経験もあるわけですから、管理業務と売却業務の両方を活かすことが可能です。
アパートなど収益物件の扱いに幅広く長けている業者が売却相談に適しています。
・アパートなど収益物件の売却経験が豊富である
収益物件と一戸建て住宅では不動産売却時に注意すべきポイントが違っています。
また、活かすべき売却のノウハウなども違っているのです。
どちらの業務にも通じていると双方の知識や経験を活かせますが、売却であればやはり経験も重要になります。
売却経験が豊富でなければ、売るタイミングの判断や手続きをスムーズに行うことが難しいからです。
売却経験が豊富である業者への相談が適しています。
・アパート売却の方法を選択できる
アパート売却には仲介や買取などがあります。ニーズにより適切な売却方法が変わってくるのです。
仲介と買取のどちらも選べる業者であれば、売却方法をニーズに合わせて選択できます。
■業者選びに失敗するとどうなる？
アパート売却はどの業者に依頼しても「変わらないだろう」と思うかもしれません。
業者によって提案やアドバイスの内容、アパートなど収益物件の扱いの経験・実績、扱っている売却方法などが違っています。
したがって業者選びに失敗すると、
・選びたかった売却方法が選べない
・売却価格など売却結果が変わってくる
・提案内容やアドバイスが違ってくる
このような点で「納得できない売却」になってしまいます。
業者選びによってアパート売却の金額など結果が違ってくるからこそ、納得できる売却のためには業者選びが重要になるのです。
業者選びの際は扱っている売却内容やアパート売却の経験・実績、提案内容などを総合的に考慮して判断することが重要になります。
■最後に
アパート売却を検討しているなら、アパートの管理・売却の経験豊富な当社にご相談ください。
当社は買取だけでなく、仲介と良いところと売却の利点を合わせた売却方法なども扱っています。
アパート売却時のニーズや目的、事情に合わせて専門的なスタッフが売却方法からスケジュールまで提案・アドバイスいたします。
札幌市の当社ではホームページで買取実績も公開していますので、ぜひご覧ください。
収益物件の売却に関して「まずは相談してから考えたい」という問い合わせも歓迎いたします。
収益物件の売却なら、オオハシインターナショナルにお任せください。
